52 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Noel Pointe, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noel Pointe à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 581 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Noel Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Noel Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Noel Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Noel Pointe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Noel Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Noel Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Noel Pointe dans son marché local
Prix du 52 Rue Noel Pointe par rapport à la voie
Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 52 Rue Noel Pointe se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Noel Pointe se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
