52 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 1 098 € à 1 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 52 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noel Pointe à 90 mètres
- Nevers Le Banlay à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 581 mètres
- Collège Les Courlis à 1855 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1601 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1642 mètres
- Ecole primaire mouesse à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Noel Pointe

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Noel Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Noel Pointe(1 172€)

54 Rue Noel Pointe(1 170€)

48 bis Rue Noel Pointe(1 240€)

46 Rue Noel Pointe(1 267€)

1 Rue Noel Pointe(1 241€)

46 d Rue Noel Pointe(1 241€)

42 Rue Noel Pointe(1 241€)

48 Rue Noel Pointe(1 331€)

Prix du 52 Rue Noel Pointe dans son marché local

Prix du 52 Rue Noel Pointe par rapport à la voie

Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 52 Rue Noel Pointe se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Noel Pointe se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue de l'Eperon, 58000 Nevers(1,234 €)

Rue Francis Garnier, 58000 Nevers(1,195 €)

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Noel Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Noel Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.