22 Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 751 € à 1 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Bert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°29 et de 4.87 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 279 mètres
- Nevers Le Banlay à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 578 mètres
- Collège Victor Hugo à 1568 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1562 mètres
- Ecole maternelle à 1181 mètres
- Ecole primaire mouesse à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Paul Bert(1 037€)

22 bis Rue Paul Bert(1 048€)

20 Rue Paul Bert(1 098€)

31 Rue Paul Bert(997€)

27 Rue Paul Bert(1 098€)

26 Rue Paul Bert(994€)

25 Rue Paul Bert(1 099€)

35 Rue Paul Bert(999€)

Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bert se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Nevers et -6.3 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,170 €)

Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,125 €)

Rue Francis Garnier, 58000 Nevers(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.