22 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 582 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 1175 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 514 mètres
Ventes au 22 bis Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 22 bis Rue Paul Bert se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Paul Bert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Paul Bert se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
