3 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Couderc, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et du 4.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 897 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Couderc
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Couderc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Couderc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Couderc dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue Paul Couderc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Couderc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Couderc se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 70.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
