4 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Couderc, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Couderc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Couderc dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue Paul Couderc se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Couderc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Couderc se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 78.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
