2 Rue Roland Champenier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Champenier, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Roland Champenier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 39 mètres
- - Nevers à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1049 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Champenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Champenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland Champenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland Champenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Champenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Champenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Champenier dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Champenier par rapport à la voie
Sur Rue Roland Champenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue Roland Champenier se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Champenier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Champenier se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
