11 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Victor Hugo à 796 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 825 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 912 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Rolland, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 11 Rue Romain Rolland se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Rolland se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
