8 a Rue Romain Rolland, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 186 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Romain Rolland, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°4 et de 15.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 a Rue Romain Rolland, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège Victor Hugo à 703 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 824 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 822 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 360 mètres

Ventes au 8 a Rue Romain Rolland

Les 0 ventes au 8 a Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 8 a Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 a Rue Romain Rolland se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Romain Rolland par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Romain Rolland se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers(1,473 €)

Rue des Docks, 58000 Nevers(1,390 €)

Rue Andre Desligneres, 58000 Nevers(1,375 €)

Rue André Thuillier, 58000 Nevers(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.