9 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège Victor Hugo à 787 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 906 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 326 mètres
Ventes au 9 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 9 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Romain Rolland, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue Romain Rolland se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Romain Rolland se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
