9 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 072 € à 1 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 et de 3.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège Victor Hugo à 787 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 833 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 906 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 326 mètres

Ventes au 9 Rue Romain Rolland

Une vente a été recensée au 9 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

80 000 €(1 159 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

9 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 9 Rue Romain Rolland se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Romain Rolland se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.23 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Gandouin, 58000 Nevers(1,473 €)

Rue des Docks, 58000 Nevers(1,390 €)

Rue Andre Desligneres, 58000 Nevers(1,375 €)

Rue André Thuillier, 58000 Nevers(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.