3 Rue Sabatier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 3.56 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Sabatier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 191 mètres
- - Nevers à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1491 mètres
- - Collège privé Fénelon à 497 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 473 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 Rue Sabatier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sabatier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sabatier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 7.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
