12 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 130 mètres
- - Nevers à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1008 mètres
- - Collège privé Fénelon à 800 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 786 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Etienne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue Saint Etienne se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Etienne se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
