20 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

954 €

de 804 € à 1 177 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°18 et de 10.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 124 mètres
- Nevers à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 989 mètres
- Collège privé Fénelon à 807 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 794 mètres
- Ecole maternelle à 450 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 338 mètres

Ventes au 20 Rue Saint Etienne

Les 2 ventes au 20 Rue Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

47 000 €(756 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•62.21 m²

20 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

4 août 2023

52 000 €(832 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.48 m²

20 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 20 Rue Saint Etienne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Etienne se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.26 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,025 €)

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,045 €)

Rue de la Revenderie, 58000 Nevers(1,095 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.