39 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°41 et de 11.39 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 155 mètres
- - Nevers à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 846 mètres
- - Collège Victor Hugo à 881 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 203 mètres
Ventes au 39 Rue Saint Etienne
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 39 Rue Saint Etienne se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Etienne se situe 38.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.74 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
