39 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

662 €

de 549 € à 904 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 662 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 155 mètres
- Nevers à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 846 mètres
- Collège Victor Hugo à 881 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 888 mètres
- Ecole maternelle à 596 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 203 mètres

Ventes au 39 Rue Saint Etienne

Une vente a été recensée au 39 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

25 000 €(543 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

39 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Saint Etienne(719€)

54 Rue Saint Etienne(644€)

52 Rue Saint Etienne(749€)

35 Rue Saint Etienne(848€)

33 Rue Saint Etienne(848€)

48 Rue Saint Etienne(849€)

6 Rue du Charnier(718€)

4 Rue de la Barre(644€)

Prix du 39 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 39 Rue Saint Etienne se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Etienne se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.26 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,025 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(912 €)

Place Guy Coquille, 58000 Nevers(1,223 €)

Rue Creuse, 58000 Nevers(1,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.