41 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 156 mètres
- - Nevers à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 848 mètres
- - Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 886 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 41 Rue Saint Etienne se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Etienne se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
