41 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

719 €

de 550 € à 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°39 et de 11.65 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 156 mètres
- Nevers à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 848 mètres
- Collège Victor Hugo à 879 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 886 mètres
- Ecole maternelle à 594 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 206 mètres

Ventes au 41 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 41 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 41 Rue Saint Etienne se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Etienne se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.6 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,025 €)

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,045 €)

Rue de la Revenderie, 58000 Nevers(1,095 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.