11 Rue Simon Marion, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simon Marion, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Simon Marion, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noel Pointe à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 615 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Simon Marion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simon Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simon Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simon Marion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simon Marion dans son marché local
Prix du 11 Rue Simon Marion par rapport à la voie
Sur Rue Simon Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 11 Rue Simon Marion se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simon Marion par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simon Marion se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
