3 Rue Simon Marion, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 895 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simon Marion, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 132 €/m²0 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue Simon Marion, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noel Pointe à 199 mètres
- Nevers Le Banlay à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 619 mètres
- Collège Les Courlis à 1738 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1655 mètres
- Ecole maternelle à 1462 mètres
- Ecole primaire mouesse à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon Marion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Simon Marion(1 132€)

2 Rue Simon Marion(1 301€)

1 Rue Simon Marion(1 162€)

5 Rue Simon Marion(1 132€)

6 Rue Simon Marion(1 132€)

7 Rue Simon Marion(1 136€)

8 Rue Simon Marion(1 135€)

10 Rue Simon Marion(1 133€)

Prix du 3 Rue Simon Marion dans son marché local

Prix du 3 Rue Simon Marion par rapport à la voie

Sur Rue Simon Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Rue Simon Marion se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simon Marion par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon Marion se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.39 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,125 €)

Rue Paul Bert, 58000 Nevers(1,067 €)

Rue Pierre 1er, 58000 Nevers(1,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Simon Marion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simon Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.