9 Rue Simon Marion, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 045 €

de 921 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Simon Marion, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Simon Marion, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noel Pointe à 236 mètres
- Nevers Le Banlay à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 616 mètres
- Collège Les Courlis à 1737 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1650 mètres
- Ecole maternelle à 1425 mètres
- Ecole primaire mouesse à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Simon Marion

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simon Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Simon Marion(1 109€)

Prix du 9 Rue Simon Marion dans son marché local

Prix du 9 Rue Simon Marion par rapport à la voie

Sur Rue Simon Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 9 Rue Simon Marion se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Simon Marion par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Simon Marion se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.77 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,054 €)

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Rue Pierre 1er, 58000 Nevers(1,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Simon Marion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Simon Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.