2 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 235 mètres
- - Nevers à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège Victor Hugo à 560 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 882 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 588 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore Bouys
Les 2 ventes au 2 Rue Théodore Bouys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Bouys dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Bouys par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bouys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue Théodore Bouys se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Bouys par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Bouys se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Bouys
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Bouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Théodore Bouys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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