9 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Bouys, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Victor Hugo à 607 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 954 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Bouys
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Bouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Bouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Bouys, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Bouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Bouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Bouys dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Bouys par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bouys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Rue Théodore Bouys se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Bouys par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théodore Bouys se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
