10 Rue Vauban, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 bis et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 10 Rue Vauban, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 82 mètres
- - Nevers à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1145 mètres
- - Collège privé Fénelon à 526 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 417 mètres
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vauban, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 10 Rue Vauban se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vauban se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
