10 bis Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 113 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 10 bis Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 76 mètres
- Nevers à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1138 mètres
- Collège privé Fénelon à 533 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 525 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 417 mètres
- Ecole primaire à 447 mètres

Ventes au 10 bis Rue Vauban

Les 0 ventes au 10 bis Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Vauban dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 10 bis Rue Vauban se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Vauban se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.3 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,562 €)

Square de la Résistance, 58000 Nevers(1,320 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,323 €)

Rue des Minimes, 58000 Nevers(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.