4 Rue Vauban, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°6 et du 16.98 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 Rue Vauban, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 104 mètres
- - Nevers à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1151 mètres
- - Collège privé Fénelon à 535 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 525 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 458 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 444 mètres
Ventes au 4 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 4 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vauban, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauban se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
