5 bis Rue Vauban, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 ter et de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue Vauban, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 100 mètres
- - Nevers à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1157 mètres
- - Collège privé Fénelon à 522 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 440 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 5 bis Rue Vauban se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Vauban se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guerin Immobilier
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