5 ter Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 043 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 114 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 ter Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 ter Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 100 mètres
- Nevers à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1157 mètres
- Collège privé Fénelon à 522 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 513 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 440 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Vauban(1 265€)

8 Rue Vauban(1 260€)

5 Rue Vauban(1 275€)

7 Rue Vauban(1 318€)

3 Rue Vauban(1 314€)

1 Rue Vauban(1 213€)

12 Rue Vauban(1 315€)

4 Avenue Marceau(1 307€)

Prix du 5 ter Rue Vauban dans son marché local

Prix du 5 ter Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 ter Rue Vauban se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Vauban se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.42 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 ter Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.