Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Square de la Résistance, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 2 Square de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Square de la Résistance se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Résistance se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guerin Immobilier
Nevers 58000
AXE immobilier
Nevers 58000
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