81 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°75 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 81 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Pougues-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pidoux à 197 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 81 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 81 Rue de Bel Air se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Bel Air par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Bel Air se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 7.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougues-les-Eaux a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
