88 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 39.81 % à celui du n°94 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 88 Rue de Bel Air, 58320 Pougues-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pougues-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2760 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pidoux à 209 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Ventes au 88 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 88 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 88 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 88 Rue de Bel Air se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Bel Air par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Bel Air se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 40.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougues-les-Eaux a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2021 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
