8 Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Machine, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Route de la Machine, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 56 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Machine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Machine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Machine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Machine dans son marché local
Prix du 8 Route de la Machine par rapport à la voie
Sur Route de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Route de la Machine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Machine par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Machine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 22.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
