5 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°7 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Cité.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 194 mètres
- - Les Perrières à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 728 mètres
- - Collège Henri Wallon à 728 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benoit Frachon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Benoit Frachon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 5 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 5 Rue Benoit Frachon se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benoit Frachon par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benoit Frachon se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 22.05 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
