7 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Benoit Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 164 mètres
- - Les Perrières à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 726 mètres
- - Collège Henri Wallon à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 420 mètres
Ventes au 7 Rue Benoit Frachon
Une vente a été recensée au 7 Rue Benoit Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 7 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 7 Rue Benoit Frachon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benoit Frachon par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benoit Frachon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 33.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
