12 Avenue Roger Salengro, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 53.61 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Avenue Roger Salengro, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Maternité à 241 mètres
- - Armentières à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 647 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 173 mètres
Ventes au 12 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 12 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Roger Salengro, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Avenue Roger Salengro se situe 53.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Roger Salengro par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Roger Salengro se situe 63.11 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 63.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
