62 Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°62 b mais supérieur de 0.09 % à celui du n°62 t.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre République 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 43 parkings - 472 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 48 mètres
- - Armentières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 553 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 62 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Boulevard Faidherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 62 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 62 Boulevard Faidherbe se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard Faidherbe par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard Faidherbe se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 10.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Boulevard Faidherbe à Armentières
Le loyer moyen estimé au 62 Boulevard Faidherbe est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
