1 Cour Demars, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Demars, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Cour Demars, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 157 mètres
- - Armentières à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 262 mètres
- - Collège Desrousseaux à 285 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Demars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Demars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Demars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Demars, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Demars dans son marché local
Prix du 1 Cour Demars par rapport à la voie
Sur Cour Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 Cour Demars se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Demars par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Demars se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Armentières et -31.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
