2 Cour Duhem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Duhem, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cour Duhem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 203 mètres
- - Armentières à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 727 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Duhem, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Duhem dans son marché local
Prix du 2 Cour Duhem par rapport à la voie
Sur Cour Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Cour Duhem se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Duhem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Duhem se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Armentières et -21.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
