3 Cour Duhem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Duhem, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Cour Duhem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 203 mètres
- - Armentières à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 457 mètres
Ventes au 3 Cour Duhem
Une vente a été recensée au 3 Cour Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Duhem, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Duhem dans son marché local
Prix du 3 Cour Duhem par rapport à la voie
Sur Cour Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Cour Duhem se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Duhem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Duhem se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
