2 Cour Gombert, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 210 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Gombert, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Cour Gombert, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 147 mètres
- Armentières à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 337 mètres
- Collège Desrousseaux à 360 mètres
- Lycée professionnel Ile de Flandre à 657 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Gombert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour Gombert(1 775€)

6 Cour Gombert(1 778€)

13 Rue Paul Bert(1 826€)

11 Rue Paul Bert(1 894€)

15 Rue Paul Bert(1 807€)

9 Rue Paul Bert(1 882€)

7 Rue Paul Bert(1 825€)

17 Rue Paul Bert(1 803€)

Prix du 2 Cour Gombert dans son marché local

Prix du 2 Cour Gombert par rapport à la voie

Sur Cour Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Cour Gombert se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Gombert par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Gombert se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Armentières et -15.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 59280 Armentières(1,734 €)

Rue Paul Bert, 59280 Armentières(1,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Gombert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.