1 Cour Roussel, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Roussel, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cour Roussel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 210 mètres
- - Armentières à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 742 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 466 mètres
Ventes au 1 Cour Roussel
Une vente a été recensée au 1 Cour Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Roussel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Roussel dans son marché local
Prix du 1 Cour Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 1 Cour Roussel se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Roussel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Roussel se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Armentières et -28.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 1 Cour Roussel à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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