2 Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Derivation, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°4 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 898 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 676 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 515 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 380 mètres
Ventes au 2 Quai de la Derivation
Une vente a été recensée au 2 Quai de la Derivation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Derivation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Derivation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Derivation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Derivation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Derivation dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Derivation par rapport à la voie
Sur Quai de la Derivation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Quai de la Derivation se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Derivation par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de la Derivation se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
