13 Rue Arthur Defer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arthur Defer, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Arthur Defer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre République 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 150 mètres
- - Armentières à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 498 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 86 mètres
Ventes au 13 Rue Arthur Defer
Les 2 ventes au 13 Rue Arthur Defer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Arthur Defer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Arthur Defer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arthur Defer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arthur Defer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arthur Defer dans son marché local
Prix du 13 Rue Arthur Defer par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Defer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 Rue Arthur Defer se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arthur Defer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Arthur Defer se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Armentières et -22.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
