Rue Arthur Defer, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arthur Defer, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Rue Arthur Defer
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arthur Defer dans son marché local
Prix Rue Arthur Defer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arthur Defer se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Armentières et 34.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arthur Defer à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Arthur Defer est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arthur Defer
Les ventes enregistrées Rue Arthur Defer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arthur Defer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 124 mètres
- - Armentières à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 467 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arthur Defer
Adresses Rue Arthur Defer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arthur Defer, classées par tranches de numéros.
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