26 Rue Arthur Defer, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Arthur Defer, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 20.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Arthur Defer, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 130 mètres
- - Armentières à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 481 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 105 mètres
Ventes au 26 Rue Arthur Defer
Une vente a été recensée au 26 Rue Arthur Defer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Arthur Defer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Arthur Defer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arthur Defer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arthur Defer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Arthur Defer dans son marché local
Prix du 26 Rue Arthur Defer par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Defer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 26 Rue Arthur Defer se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Arthur Defer par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Arthur Defer se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
