11 Rue Bayart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bayart, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Bayart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 191 mètres
- - Armentières à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 831 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bayart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bayart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bayart, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bayart dans son marché local
Prix du 11 Rue Bayart par rapport à la voie
Sur Rue Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 11 Rue Bayart se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bayart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bayart se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
