9 Rue Bayart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bayart, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Bayart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 186 mètres
- - Armentières à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 830 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 357 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 258 mètres
Ventes au 9 Rue Bayart
Les 3 ventes au 9 Rue Bayart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bayart, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bayart dans son marché local
Prix du 9 Rue Bayart par rapport à la voie
Sur Rue Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 9 Rue Bayart se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bayart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bayart se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Armentières et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
