11 Rue Clemenceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Clemenceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 474 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clemenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Rue Clemenceau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clemenceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clemenceau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Armentières et -3.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
