9 Rue Clemenceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Clemenceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Ventes au 9 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clemenceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Rue Clemenceau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clemenceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clemenceau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Armentières et -7.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
