13 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Erquinghem, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Salengro.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 189 mètres
- - Armentières à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 717 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Erquinghem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Erquinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Erquinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Erquinghem, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Erquinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Erquinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Erquinghem dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Erquinghem par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 13 Rue d’Erquinghem se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Erquinghem se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Armentières et -22.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
