45 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Erquinghem, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 202 mètres
- - Armentières à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 746 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 461 mètres
Ventes au 45 Rue d’Erquinghem
Une vente a été recensée au 45 Rue d’Erquinghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Erquinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Erquinghem, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Erquinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Erquinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Erquinghem dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Erquinghem par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 45 Rue d’Erquinghem se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Erquinghem se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 3.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
