46 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 291 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°44 et de 14.72 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 46 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 179 mètres
- Armentières à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 638 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 715 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 776 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d’Erquinghem

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d’Erquinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d’Erquinghem dans son marché local

Prix du 46 Rue d’Erquinghem par rapport à la voie

Sur Rue d’Erquinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 46 Rue d’Erquinghem se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d’Erquinghem se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Armentières et -17.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières(1,950 €)

Cour Roussel, 59280 Armentières(1,714 €)

Rue Sadi Carnot, 59280 Armentières(1,847 €)

Rue Colbert, 59280 Armentières(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue d’Erquinghem

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d’Erquinghem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.