8 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Erquinghem, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 124 mètres
- - Armentières à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 669 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Erquinghem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Erquinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Erquinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Erquinghem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Erquinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Erquinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Erquinghem dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Erquinghem par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue d’Erquinghem se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Erquinghem se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Armentières et -10.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
