3 Rue de Comines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 49.88 % à celui du n°21 et de 51.5 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de Comines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 101 logements - 1 local - 2779 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres Gare à 63 mètres
- - Armentières à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 754 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue de Comines se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Comines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Comines se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
